VẤN ĐỀ VỚI THUÊ TRỌ Ở VIỆT NAM

[ VẤN ĐỀ VỚI THUÊ TRỌ Ở VIỆT NAM ] Mới coi tập mới của Shark Tank Việt Nam, phần trình bày của Ohana, ứng dụng kết nôi người thuê trọ và cho...

[VẤN ĐỀ VỚI THUÊ TRỌ Ở VIỆT NAM] Mới coi tập mới của Shark Tank Việt Nam, phần trình bày của Ohana, ứng dụng kết nôi người thuê trọ và cho thuê lại với nhau. Là một người đã từng ở trọ, tôi xin nêu ra những vấn đề mà Ohana muốn giải quyết.

1. Việt Nam không có văn hóa cho thuê chuyên nghiệp. Đa số là chủ nhà có phòng dư, cho thuê và bao điện nước.

2. Người đi ở trọ hầu hết đều là sinh viên, công nhân hoặc người chưa đủ tài chính mua nhà.

3. Hầu hết giao địch đều dùng tiền mặt, hợp đồng thì viết tay hoặc in ra. Không có sự thống nhất.

4. Chủ nhà đỏi 2-3 tháng tiền thuê. Nhưng khi trả phòng thì kiếm lý do để trừ như: phí hao mòn, phí dọn dẹp. Dù rất tức nên vẫn phải chịu.

5. Người chủ và người thuê chủ yếu tìm đến nhau trên các trang thông tin trên mạng. Bây giờ có cả chục trang đăng tin cho thuê nhà và phòng trọ.

Với nền văn hóa ao làng và tiền mặt đó, bạn không thể nào thương mại hóa điện tử nó được. Phân khúc cao cấp hay du lịch thì có thể, nhưng Air Bnb hay môi giới bất động sản đã làm rồi.

1. Người ta sẽ dùng nền tảng để quảng cáo rồi hủy. Dân Việt Nam là vậy, đừng kỳ vọng họ sẽ thật thà.

2. Hầu hết giao dịch vẫn bằng tiền mặt, bạn không thể thu tiền được. Và nếu thu thì chi phí ăn hết lợi nhuận rồi.

3. Người ta chủ yếu dùng các trang rao vặt, vừa miễn phí. Còn không thì lên Facebook đăng, không mất gì.

4. Hiện tại người ta dùng Ohana bởi vì nó miễn phí, khi đã tính phí thì họ sẽ lách và tìm nền tảng/trang khác.

5. Khi người khác muốn tìm hiểu chất lượng nhà trọ thì họ sẽ lên Facebook coi có ai phàn nàn không, lên diễn đàn coi có ai chửi không. Ohana rất giới hạn trong việc này.

Ở đâu thì may ra, riêng Việt Nam thì càng không thể thành công. Nhưng điều này không quan trọng. Quan trọng là em này rất xinh, "Nhìn là muốn đầu tư rồi." Chỉ là nhận xét cá nhân, chúc cô gái này thành công.

Ku Búa @ Cafe Ku Búa