VẼ CHÂN CHO RẮN, VẼ CÁNH CHO RỒNG

VẼ CHÂN CHO RẮN, VẼ CÁNH CHO RỒNG Nói về khái niệm “trung ương tập quyền” ở Việt Nam, không chỉ có yếu tố chính trị. Điều này thể hiện rõ tr...

VẼ CHÂN CHO RẮN, VẼ CÁNH CHO RỒNG

Nói về khái niệm “trung ương tập quyền” ở Việt Nam, không chỉ có yếu tố chính trị. Điều này thể hiện rõ trong tư duy dựng luật. Nó khai sinh ra nhiều đạo luật duy ý chí, đả thương quan hệ thực tế của xã hội. Đơn cử như Dự thảo Nghị định về sân Golf mới đây của Bộ KH-ĐT mới đây đề xuất cấm chuyển đổi sân golf thành nhà ở thương mại. 

Đây có thể nói là suy nghĩ thô bạo để duy trì “đất ăn chơi” cho người giàu mà triệt tiêu nhu cầu an cư của người nghèo. Không được chuyển đổi, nghĩa là sân Golf mọc lên chỉ phục vụ người giàu. Khi không sử dụng được lại vẫn hoang phí quỹ đất. 

Trong khi nhà nước thất thu tiền thuế, thì các sân golf chình ình ở lõi đô thị hoặc cửa ngõ đô thị, tước đoạt mất cơ hội an cư của người dân. Chính phủ đang rà soát, “siết” lại quy hoạch sân Golf nhiều bất cập. Trong khi Bộ đi ngược với chủ trương. 

Một ví dụ khác, luật cấm các ngân hàng thương mại mang tên chuyên ngành. Một số ngân hàng buộc phải đổi tên, ví dụ Ngân hàng Phát triển Nhà TP.HCM phải bỏ chữ “Nhà”. Thế nhưng, giữa năm 2013, Thống đốc NHNN lại ban hành quyết định đổi tên Ngân hàng Đại Tín mang một cái tên mới rất…  chuyên ngành: Ngân hàng Xây Dựng !

Chỉ với số vốn cỏn con, NHXD lại được lựa chọn “sánh vai” cùng BIDV, Vietinbank, Vietcombank, Agribank… trong một chương trình gói liên kết 4 nhà (ngân hàng, nhà đầu tư, nhà thầu, nhà cung cấp vật liệu) lên đến 50 nghìn tỷ đồng. 

Đặc quyền đặc lợi ngay lập tức đặt NHXD vào đại án với sai phạm 9 nghìn tỷ đồng. 50 cá nhân zích zắc giữa Tập đoàn Thiên Thanh và Ngân hàng Xây dựng bị khởi tố. Ngoài ông Phạm Công Danh, ông Phan Thành Mai, vốn là Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam bất ngờ được bổ nhiệm làm TGĐ Ngân hàng Xây Dựng. Ông này sau đó lãnh án 30 năm tù. 

Ngân hàng Xây dựng, có thể ví von là “đứa con liên thông” của chính sách đặc quyền giữa NHNN ở thời điểm đó và Bộ Xây dựng. Không phải ông Phan Thành Mai, chiếc ghế TGĐ Ngân hàng Xây dựng, ở thời điểm đó, có đồn đoán là dọn sẵn đường cho một “sếp” bự hạ cánh. Ông là thứ trưởng Bộ XĐ Nguyễn Trần Nam !

Ông này chính là “tác gia” của hai bộ luật Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS. Luật Nhà ở do BXD kiến thiết, ôm đồm cả quy định về đất đai vốn dĩ thuộc về Bộ TNMT. Thậm chí, “phản phé” cả Luật Đất đai như đã nói. 

Nói về “đồn lũy” giấy phép con ở Bộ Xây dựng, DN BĐS chỉ có nước khóc thét. Hiện nay, Bộ XD “ôm” phần thẩm định thiết kế tòa nhà từ 20 tầng trở lên. Địa phương xin gần chết, bộ không nhả. Ngặt nghẽo, là chính nhân sự của bộ cũng không chắc đủ kỹ năng  thẩm định những tòa nhà cao tầng công nghệ xây dựng mới. DN địa phương muốn thẩm định, phải chiều cán bộ như chiều vong, trần ai khoai củ. 

Việc xây dựng chính sách tại Bộ XD, có thể ví von là vẽ chân cho rắn để làm khó địa phương, "thít" cổ doanh nghiệp nhưng lại vẽ cánh cho rồng để cấp Bộ đặc quyền đặc lợi !

Nguyễn Tiến Tường