VỤ VIỆC ALIBABA ĐÁNG ĐỂ CHO CHÚNG TA TỈNH TÁO ĐỂ SUY NGHĨ. Mấu chốt vụ Alibaba là ở chổ nào? Bạn này nói không sai,bạn cực kỳ giỏi Sanh 19...
VỤ VIỆC ALIBABA ĐÁNG ĐỂ CHO CHÚNG TA TỈNH TÁO ĐỂ SUY NGHĨ.
Mấu chốt vụ Alibaba là ở chổ nào?
Bạn này nói không sai,bạn cực kỳ giỏi
Sanh 1985,xuất thân cò đất,dân Gia Lai,không đẹp trai cao to như các bạn bán bảo hiểm,bank để dụ khách hàng và sẳn sàng ngủ với họ
Bạn Luyện từ 2016 thôi,đoán gió phất cờ lập Tập đoàn đại ốc Alibaba có vô số công ty con
Với cách thức hậu đãi nhân viên,bán nền đa cấp giá rẻ ,bạn Luyện có gần 4.500 nhân viên, 40 dự án “ma” tại Đồng Nai (29 dự án); Bà Rịa - Vũng Tàu (9 dự án); Bình Thuận (2 dự án).
Công ty Alibaba hốt 6.700 khách hàng, thu hơn 2.500 tỉ đồng tức 107.5 triệu USD
Các chủ đất nông nghiệp mà Alibaba tri trét đều người Bắc ngoài Hà Nội
Chúng ta hiểu rằng bạn Luyện không thể nào ngóc cao hơn thế,bạn siêu lớn trong thời gian ngắn,có ai đó sau lưng bạn
Biết là nền chưa giấy tờ mà thiên hạ ào ào đổ tiền tỷ mua,nhứt là khách hàng "đầu cơ" từ Miền Bắc dư tiền,tiền đống,tiền vạn,tiền muôn
Vì sao Bắc Kỳ luôn mua đất bất chấp,vì họ dư tiền,tiền dể kiếm và họ luôn sợ tiền VNĐ mất giá,vô giá trị
Đất đai ở Miền Nam từ Huế tới Đà Nẳng,Nha Trang,Bình Dương,Long An,Phú Quốc ...sốt cao
Chúng ta hiểu rằng bạn Luyện chỉ là con cờ trong một ván cờ "rọ" để hút tiền từ những người quá dư tiền
Cái gì nuôi mà không giết thịt
Con heo nay đã mập rồi
(Nguyễn Gia Việt)
Để giải thích cho mà nghe. Mặc dù tui k có mua đất alibaba nhưng nhưng cũng lang thang xem mấy dự án của nó rồi. Và tui quan sát từ thực tế chứ k phải nghe mấy ông trên mạng phán
Alibaba mua đất lúc chưa sốt, sau đó phân lô bán cho nhà đầu tư nhỏ lẻ. Tuy nhiên nếu theo đúng thủ tục, phải xin giấy phép ông nhà nước, rồi chờ quy hoạch đồ gì đó, đúng quy trình thì mất tầm 1,2 năm nếu chung chi tốt, có khi k ra đc nếu chung chi k tốt =)). Nếu làm đúng quy trình thì đến lúc ra giá đất sẽ cao hơn 100%, nên thằng Alibaba nó bỏ qua mấy quy trình này lun =)) tức là trên giấy tờ vẫn là giấy đất nhà dân, nhưng giữa nhà dân và alibaba đã có thỏa thuận mua bán. Khi có nhà đầu tư mua đất, alibaba đại diện nhà dân đi bán đất (trên giấy tờ k phải là alibaba bán). Bằng cách này bds alibaba bán ra thị trường rất nhanh mà k qua thủ tục rườm rà, tiết kiệm khá nhiều chi phí. Quy trình này cộng thêm việc alibaba trữ bds trước khi thị trường tăng khiến cho giá bds alibaba luôn rẻ hơn thị trường.
Lúc nhà đầu tư chồng tiền, có 2 options: 1 nhận đất, 2 nhận tiền với 30% lãi. Tiền này alibaba tiếp tục đem đi trữ đất chờ giá lên.
Cách làm này trong thời bds tăng sẽ kiếm bộn tiền nhưng có rủi ro lớn khi bds đi xuống y. Nhưng thay vì k in tiền để bds k bị thổi giá hoặc công khai hình thức bán quyền chọn bds như vậy thì cs đi đánh alibaba.
Dĩ nhiên tui k nói ông Luyện k có cơ, chắc vì có cơ nên ổng biết trước khu vực nào có dự án sớm hơn nên các lô đất ổng trữ đều đẹp hơn so với mấy cty bds khác
( fbker Nghe Hoang)
Ps :
Thu hơn 2.500 tỷ đồng , khám xét chỉ thu có 9 tỷ và 20 thỏi vàng.
Vậy số tiền còn lại chạy đi đâu???? ( đã trừ luôn số tiền Alibaba mang đi đặt mua đất)
Không có nhận xét nào